Freitag, 1. März 2013
lassen Sie sich nicht Ihr Geld fliegen aus dem Fenster
Haben Sie schon einmal von Ihrem Hypothek Unternehmen herangetreten Sie aufgefordert werden, in ihren einzuschreiben "Bi-Weekly Accelerated Mortgage-Programm und speichern Sie Tausende auf Ihrer Hypothek"? Es kommt in der Regel als eine freundliche Einladungsschreiben Sie Ihre Hypothek abzahlen Jahr schneller als gewohnt.
Der Deal ist, dass Sie Ihre Bank oder einem ernannten Marketing-Unternehmen $ 300 zahlen müssen - $ 400 bis Sie auf eine zweiwöchentliche Zahlungsplan. Er sieht auch, dass Sie in Rechnung gestellt werde noch ein paar Böcke jedes Mal wenn Sie eine Zahlung, oder sie können Ihnen die Möglichkeit geben, nichts im Vorfeld zu bezahlen, aber jedes zweiwöchentlich Zahlung wird eine höhere Pro-Zahlung Gebühr beurteilt werden.
Dieser Plan wird haben Sie zahlen die Hälfte Ihrer monatlichen Hypothek Zahlung alle zwei Wochen. Das ist das Äquivalent zu 26 Halb-Zahlungen in einem Jahr, wenn sie durch 2 geteilt gleich 13 Zahlungen pro Jahr. Am Ende des Jahres die Marketing-Unternehmen, im Namen Ihrer Bank, macht eine zusätzliche Zahlung in Richtung Ihrer Hypothek.
So das Ergebnis ist, dass Sie 13 Monate zu zahlen in einem 12-Monats-Zeitraum. Aber weil die Bank nicht machen das extra Bezahlung bis zum Ende des Jahres hielt die Bank etwas von Ihrem Geld das ganze Jahr lang und reich geworden off Interesse.
Hier ist, was sollte man stattdessen tun. Halten der monatlichen Hypothekenzahlungen und fügen Sie ein Zwölftel extra in die zusätzliches Kapital auf Ihrer monatlichen Gutschein. Also, wenn Sie Ihre monatlichen Zahlung ist $ 1.200, nehmen diesen Betrag durch 12 geteilt und der Betrag ist $ 100 ... so jeden Monat zahlen Sie $ 1.300 statt. Ich möchte einen Moment Zeit nehmen, um zu erarbeiten, warum es so wichtig ist, dass Sie den zusätzlichen Betrag legte in der extra wichtigsten Box auf Ihre Zahlung Coupon befindet. Ich kann nicht sagen, wie viele Male habe ich in diese mit meinen Kunden laufen. Sie meinen Rat, aber vergessen, brechen Sie die Zuzahlung auf dem Coupon. Jetzt gesundem Menschenverstand würde diktieren, dass die Hypothek Unternehmen sollte automatisch die Differenz zum yor Kapitalbetrag ... OHHH NOOO! Nicht darauf hereinfallen!
Normalerweise, was passiert, ist die Hypothek Unternehmen gilt jede overage Ihre Treuhandkonto. Ihr Treuhandkonto ist das Konto, wo ein Teil Ihrer monatlichen Zahlung geht in und am Ende eines jeden Jahres zahlt für Ihre jährlichen Steuern und Versicherung. Nun, es gibt zwei Nachteile aus: # 1 Das Geld sitzt in Treuhandkonto das ganze Jahr und nicht zahlen Sie Ihre Kapitalbetrag und Nr. 2, weil sie nicht zahlen Sie Ihre Balance, müssen Sie nicht sparen Geld auf Ihr Interesse! Nun, wenn Sie wie ich sind, werden Sie wahrscheinlich sagen, sind an sich selbst, "Self, sage ich, ich wette, die Hypothek Unternehmen tut das mit Absicht, damit sie mehr Zinserträge von mir machen!" NAWWWW! Sie würden das nicht tun! (: Anyway, das ist eine Geschichte für einen anderen Tag ... jetzt zurück zu unserem regelmäßigen Thema ... Also, wie ich schon sagte, wenn du 1:12 jeden Monat mehr bezahlen und stellen Sie sicher, um die zusätzliche Zahlung in Liste die zusätzliche Zahlung auf Ihrer Zahlung coupon Sie kostenlos tun, was Ihre Bank Ihnen für aufladen will - und du wirst deine wichtigsten sich schneller zu bringen, so dass Sie weniger zahlen Zinsen und zahlen Ihr Darlehen schneller ab!
...
Abonnieren
Kommentare zum Post (Atom)
Keine Kommentare:
Kommentar veröffentlichen